城市更新是未来城市高质量发展的必由之路。党的十九届五中全会通过的“十四五”规划明确提出实施城市更新行动，推进城镇老旧小区改造。作为深圳最大城中村之一的白石洲，拥有深圳市区最集中最大规模的农民房，只有0.6平方公里的面积居住了约15万人，环境、治安、消防、卫生等问题凸出。为改善白石洲片区居住环境，提高居民生活质量，深圳市政府将白石洲旧改列入深圳城市更新名单。

今年3月，白石洲旧改一期项目实施主体确认为深圳市绿景天盛实业有限公司，一期项目二标段基坑支护及桩基础工程由深圳市工勘岩土集团有限公司承建。

项目情况

白石洲（沙河五村）城市更新单元东临华侨城，西临沙河东路，南抵深南大道，北至香山西街。其中一期项目主要位于新塘街与上白石街之间，拆除用地面积104918.7㎡，开发建设用地面积61539.4㎡。

白石洲旧改项目被誉为“深圳旧改航空母舰”，绿景集团在规划中将其定位为“超级智慧城市新社区”，致力于用科技来提升片区生活品质和发展效率。

白石洲旧改一期项目效果图

工勘集团承建的二标段基坑支护工程及桩基础工程，占地面积约4万平方米，基坑周长540米，基坑深度20米，基坑支护桩及工程桩共计880余根，止水帷幕桩550余条，锚索2.3万延米。

自我方项目部进场施工以来，项目团队精心策划、合理组织，努力克服施工困难，保质、保量、按期完成了全部支护桩及工程桩施工，充分彰显了工勘集团的施工组织、管理和技术实力，也获得了建设单位和参建各方的认可。

建设单位授予“优秀项目部”称号

来自建设单位的表扬信

人力物力超前组织，加速项目开跑

工勘集团配备了全球最先进、超大功率的宝峨BG55、BG46、BG38和三一重工SR525、SR445等大型桩基施工机械及辅助设备50余台（套）。为了快速合理推进白石洲旧改一期项目进展，工勘集团在前期策划阶段精确计算人、材、机需求数量，通过最优的场平布置，在施工准备阶段一次性进场8台大型旋挖设备，用于支护桩施工，并在后期陆续增加至12台，5天即完成钢筋加工场、泥浆配置区、咬合桩导墙、现场办公区、施工场内道路等前期布置。

施工准备阶段，机械全面安装调试完毕

在施工高峰期，工勘集团项目管理团队及作业人员进场共计260余人，旋挖钻机14台，履带式起重机、挖掘机、装载机等配套机械25台。

最大限度调配大功率设备突击项目节点

新技术新工艺的实施，为项目提质增效

本项目局部塔楼工程桩分布在断裂带地层区域，导致成孔深度和入岩量大。其中，最大桩深超过70m，最大入岩深度超过25m，且2.5m直径的工程桩数量较多，导致成桩难度急剧增加。

围绕项目施工难点，工勘集团组织多位技术专家与项目部共同召开技术研讨会，对整个施工现场地层进行分析。针对地质复杂的区域，除投入高精尖旋挖设备施工外，采用集团多项自主研发的施工技术，有效解决施工难题，助力项目提质增效。

（1）采用“基坑支护旋挖硬咬合灌注桩钻进综合施工工法”和“用于支护咬合桩的旋挖筒式钻斗”等工法和专利，使咬合桩施工效率提高25%，比项目传统施工方法正常工期测算加快了15天。

（2）采用“灌注桩二次清孔方法”“潜水电泵+泥浆净化器”等新型组合施工工艺及专利，组织旋挖桩清孔和泥浆循环，在保证成桩工期和质量的同时，确保了现场文明施工。

（3）针对2m以上的大直径桩，采用“分级扩孔子母一体式牙轮筒钻”入岩成孔施工，提高入岩分级扩孔工况的施工工效。

优化配置项目管理，施工全过程安全有序可控

工勘集团作为一家老牌基础施工单位，在30年的工程实践中建立了成熟的项目管理体系和优秀的项目管理团队。在白石洲旧改一期项目中，集团配置了熟悉本项目地质情况、施工场地周边环境以及在项目附近有施工经验的管理团队，保证施工全过程各项进度计划可控、各项施工节点按时完成。

在施工现场，工程机械多达40余台，日常施工组织难度大。项目管理团队优化人员配置，每台机械配备一名机械管理人员，每一块区域配备一名区域组长，不同区域间由生产负责人统一协调，做到机械有人跟踪管理。同时，根据建设单位的局部工期节点要求，提前制定机械行走路线，确保机械安全行走，有序规划施工作业，保障项目施工全过程安全可控，质量可靠。

首笼成功吊装

旋挖桩全部完成

城市更新既是民生工程，也是发展工程。接下来，工勘集团将在建设、监理等单位的支持和带领下，坚持高标准、严要求，全力开启项目第一层混凝土构件梁施工，确保高质量完成建设任务，助力这一“航母级”城市更新项目早日建成、造福片区。